Dom rodzinny zazwyczaj opuszczamy pomiędzy 20 a 26 rokiem życia. Wtedy też stajemy się samodzielni pod kątem ekonomicznym, bowiem podejmujemy pierwsze zatrudnienie, ewentualnie kończymy studia. Obecnie bardzo popularny jest zakup własnego mieszkania, jednak często decyzja ta wiąże się
z koniecznością zaciągnięcia kredytu hipotecznego na wiele lat. Alternatywnym rozwiązaniem jest najem, który w niektórych okolicznościach może okazać się znacznie korzystniejszy.

Tendencje w Polsce i w innych krajach

Pod koniec ubiegłego stulecia rynek mieszkaniowy wyglądał w Polsce zupełnie inaczej niż obecnie. Stawiano głównie na socjalną gospodarkę mieszkaniową, podczas gdy dziś ma ona charakter wolnorynkowy. Początkowo dużym zainteresowaniem cieszyły się przede wszystkim mieszkania z rynku wtórnego, które chętnie nabywano na własność. Dziś jednak coraz więcej osób wybiera nieruchomości z rynku pierwotnego – stał się on do tego stopnia popularny, że na mieszkanie w Katowicach nierzadko trzeba poczekać. W ostatnich latach w Polsce obserwujemy odejście od najmu na rzecz zakupu mieszkania na własność. Z drugiej strony można zaważyć, że pośrednicy jak imoje biuro nieruchomości w Katowicach, starają się zapewnić podobną liczbę ofert zakupu mieszkań oraz najmu. Tymczasem na zachodzie Europy czy w Stanach Zjednoczonych tendencje są zupełnie inne – tam bowiem ludzie częściej się przeprowadzają, zmieniają pracę, a tym samym miejsce do życia. Nie obserwuje się też tak dużego przywiązania do nieruchomości, nie kupuje się mieszkań „na całe życie”. 

Kupić czy najmować ?

Z zakupem mieszkania bardzo często wiąże się konieczność zaciągnięcia kredytu hipotecznego. Jest to wieloletnie zobowiązanie, po spłaceniu którego nieruchomość staje się naszą własnością. Osoby, które zaciągają kredyt, często zastanawiają się, jak sprzedać mieszkanie objęte hipoteką, gdy zachodzi konieczność zmiany miejsca zamieszkania. Pojawia się problem dotyczący tego,jak sprzedać bezpiecznie, a jednocześnie spłacić kredyt przed czasem. Zakup mieszkania dedykowany jest osobom, które chcą się na stałe osiedlić w danym miejscu, jednak w tym momencie może pojawić się pytanie, czy w wieku 25-34 lat (wtedy najczęściej kupujemy nieruchomość) jesteśmy w stanie przewidzieć, jak potoczy się nasze życie rodzinne czy zawodowe? Alternatywnym rozwiązaniem jest najem mieszkania, które można zmieniać w zależności od potrzeb. Każdorazowe poszukiwanie mieszkania może wydawać się problematyczne, jednak z pomocą przychodzi dobry pośrednik, który przejmie opiekę nad całym procesem i związanymi z nim formalnościami. Najlepszy pośrednik gwarantuje bezpieczny najem, dzięki któremu współpraca z właściciel mieszkania przebiega w sposób prawidłowy. Przeprowadza on procedurę, taką jak chociażby weryfikacja najemcy czy też pośredniczy
w kontaktach na linii właściciel – najemca. Najem mieszkania dedykowany jest osobom, które często zmieniają pracę bądź nie są gotowe osiedlić się gdzieś na stałe. Moje biuro nieruchomości okresowo posiada liczne oferty dotyczące najmu, które w ostatnich czasach znikają błyskawicznie. Często najem staje się również koniecznością, na przykład w momencie, gdy bank odmówi nam udzielenia kredytu hipotecznego.

Mieszkanie, które budzi wiele emocji

Już sama decyzja dotycząca tego, czy kupimy, czy najmiemy mieszkanie, wzbudza wiele emocji.
W pierwszej kolejności zwykle odwiedzamy biuro nieruchomości w Katowicach, tak aby znaleźć idealne lokum. Następnie Należy szacujemy budżet, który możemy przeznaczyć na najem bądź zakup mieszkania. Kupując mieszkanie, zwykle zastanawiamy się: czy będziemy w stanie spłacać kredyt, jak urządzić wnętrza, jakie rozwiązania dobrać, aby mieszkać nowocześnie. Można więc powiedzieć, że obawy mieszają się tutaj z euforią i radością, które towarzyszą możliwości zamieszkania we własnej, urządzonej według własnych potrzeb nieruchomości. Tymczasem najmowi mieszkania zazwyczaj towarzyszą innego typu emocje, gdyż większość osób zdaje sobie sprawę, iż jest to tylko kolejny etap w życiu, który za jakiś czas dobiegnie końca. Najem także związany jest z niepewnością, lecz
z drugiej strony ze swego rodzaju ekscytacją i poszukiwaniem swojego miejsca na ziemi.